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　現在５％の消費税率が２０１４年４月から８%に引き上げられます。また８%から１０%への引き上げも２０１５年１０月に予定されています。（経済状況を見て２０１４年末に判断の見通し）


　８%のほうへ目を向けますと、１７年ぶりで２０００年代に入って初めての消費税率引き上げが迫ってきています。


　日数が残り少なくなってきたとは言え、５%で購入できる機会はまだまだあります。住宅価格にかかる消費税の課税基準時期は「引渡し時期」ですので、３月までの引渡しであれば５%の課税で間に合います。


　たとえば、建売住宅を購入する場合は1ヶ月あれば引渡し可能ですので、今から物件探しを始めても大丈夫となります。完成もしくは完成間近のマンションでも、売れ残りや時期的にキャンセルが出ることもあるので、そういうケースも視野に入ってきます。


　あと、消費税増税のことでは誤解されている所もあります。


　・建物部分に消費税が掛かりますが、土地部分には掛からないこと

　・個人が売主の場合の中古住宅には消費税が掛からないこと


　上記のことも念頭に置いて進めましょう。


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