大阪市北区の独立系ファイナンシャルプランナー(FP)です。
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　ついに「夢のマイホームを手に入れました」としましょう。」


　残念ながら、それで終わりではありません。


　住宅ローンとの長い付き合いが始まります。普通に考えれば10年以上の期間にはなるでしょう。


　住宅ローンの借入れが決定した後、転居も終わり、初めてのお正月を迎えられれば、そこがゴールと安心してしまいがちです。でも本当に大事なのは「借りた後」なのです。


　借りる時の住宅ローンについては、販売会社の営業マンや金融機関の担当者らはアドバイスしてくれますが、いざ返済が始まってしまうと、借りた本人自身で住宅ローン返済についてリスク管理を行っていかなければなりません。


　住宅ローンを選ぶ時に販売側や貸し手側の言われるがままにしていた場合、返済リスクと将来家計を照らし合わせていないかもしれません。


　数年後に返済負担が跳ね上がってしまったり、家計がにっちもさっちもいかなくなるようなことがあることのわが家にとっての可能性はどれぐらいか？点検はしておきましょう。


　「借りる時」より「借りた後」の状況を考えて、検討して行くのが一番の方法だと思います。そのためにもライフプランを立ててチェックすること、つまり将来の家計を予測して見ることです。そこを押さえておかないと、住宅ローン選びでのどんなに良きノウハウも結局は役に立たなかった・・・ということになりかねません。

　たとえば、


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